[개인회생] 수산물 도소매업 사업자, 코로나 매출 급락과 부동산 처분 실패 후 급여소득자 전환으로 개인회생 개시결정 성공!
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최고관리자 작성일본문
✅ 사건의 경위
의뢰인은 수산물 도소매업 개인사업장을 수년간 성실하게 운영해 온 사업자였습니다. 그러나 코로나19 팬데믹이 장기화되면서 주요 거래처들이 잇달아 폐업하였고, 이로 인해 매출이 급격히 감소하기 시작했는데요. 설상가상으로 냉동 수산물 원가가 대폭 폭등하면서 마진율이 지속적으로 하락했고, 사업의 수익성은 회복할 수 없는 수준까지 악화되었습니다.
의뢰인은 채무 해소를 위해 지인의 소개로 매수하였던 부동산을 처분하는 방법을 모색하였으나, 취득가보다 낮은 금액으로 매물을 내놓았음에도 불구하고 매수 문의조차 들어오지 않는 상황이 지속되었습니다. 그 사이 채무는 계속해서 불어났고, 더 이상 자력으로 채무를 해결하는 것이 불가능해짐에 따라 개인회생 신청을 결심하게 되었습니다.
이처럼 코로나19로 인한 외부 경기 충격, 원자재 가격 상승, 부동산 처분 실패가 복합적으로 작용한 사례로, 단순한 소비성 채무 과다와는 다른 구조적 채무 발생 배경을 가지고 있었습니다.
✅ 법무법인 시우의 조력
1. 사업장 폐업 및 급여소득자 전환 소명
개인회생 절차가 진행되는 과정에서 신청인은 사업장 운영을 지속하기가 어려운 상황에 처하게 되었습니다. 법무법인 시우는 신청인이 안정적으로 변제를 이행할 수 있도록, 사업장을 폐업하고 급여소득자로 전환하는 방향을 설계하였습니다.
개인사업자에서 급여소득자로 소득구조가 변경될 경우, 법원은 소득의 연속성과 변제 능력에 의문을 가질 수 있습니다. 이에 법무법인 시우는 소득구조 변경의 경위와 향후 변제 계획의 실현 가능성을 입증하는 상세한 소명 자료를 체계적으로 준비하여 제출함으로써, 법원의 우려를 효과적으로 해소하였습니다.
2. 토지 시세 산정 - 채무자게에 유리한 청산가치 확보
개인회생에서 청산가치는 매우 중요한 요소입니다. 청산가치란 채무자가 보유한 재산을 청산할 경우 채권자들이 받을 수 있는 금액을 의미하며, 변제계획안에서 최소한 이 금액 이상을 변제해야 인가를 받을 수 있습니다. 청산가치가 높게 산정될수록 채무자의 변제 부담은 커지게 됩니다.
본 사건에서 의뢰인이 보유한 토지를 실제 매수금액 그대로 평가할 경우, 청산가치가 과도하게 산정될 위험이 있었습니다. 법무법인 시우는 이 점에 주목하여, 토지의 현황·입지·시장 상황 등을 종합적으로 반영한 관련 자료를 적극적으로 수집·제출하였습니다.
그 결과, 법원으로부터 해당 토지의 재산가액을 공시지가의 130% 수준으로 평가받는 데 성공하였습니다. 이는 실제 매수금액 대비 현저히 낮은 금액으로, 채무자에게 유리한 청산가치 산정을 인정받는 중요한 성과였습니다. 전문적인 자료 준비와 법리적 대응이 없었다면 과도한 청산가치로 인해 변제 부담이 크게 늘어날 수 있었던 상황이었습니다.
✅ 마무리하며
이 사건은 단순히 채무 금액만 크다고 개인회생이 어렵게 되는 것이 아니라, 소득구조 변경과 재산 평가라는 절차적·법률적 쟁점을 얼마나 정밀하게 대응하느냐가 결과를 좌우한다는 점을 잘 보여주는 사례입니다.
코로나 팬데믹, 원가 상승, 부동산 매각 실패 등 외부적 요인으로 인한 부채는 채무자의 도덕적 해이와는 무관합니다.
법무법인 시우 회생파산센터는 억울하게 채무의 굴레에 빠진 분들의 경제적 재기를 돕기 위해, 사건별 맞춤형 전략과 전문적인 법률 서비스를 제공하고 있습니다.
현재 개인회생을 고민하고 계신다면, 혼자 해결하려 하지 마시고 지금 바로 전문가와 상담하시기 바랍니다. 부산 · 경남 지역은 물론 전국 어디서든 상담이 가능하며, 빠른 상담을 통해 최적의 해결책을 찾아드리겠습니다.
☎️ 회생파산센터 법무법인 시우 상담문의 : 051-503-8488
